珠海御品泰景毛坯房装修报价怎么算？免费上门量房看同户型施工与工期

预约后我们带激光测距仪上门，逐间记录净尺寸、层高、梁位、门窗洞口和厨卫管位，同时拍照留存原始水电情况。量房结果当场和你沟通哪些墙能改、哪些位置要保留，避免方案做完才发现落不了地。

报价按拆改、水电、泥木、油漆、主材、安装分项列出，每一项写清工程量、材料品牌型号和单价，精装房改造单独列保护与拆旧费用。签约前逐条过一遍，业主能清楚知道钱花在哪个工序上，后期增项必须有书面确认。

针对精装交付的房源，先做全屋成品保护，地板、门套、橱柜加保护膜；只改需要改的部分，能保留的原有地砖和吊顶尽量保留。涉及水电点位调整的，走明管或局部开槽，减少对原有防水和墙面的破坏。

水电改造完成、封槽之前安排一次现场验收，打压测试、线路绝缘、点位高度逐项核对并拍照存档；厨卫防水做闭水试验，蓄水时长和楼下查看结果记录在验收单上。业主不到场也可以看照片和视频记录。

平面方案确认后出客餐厅和主要房间的效果图，材质、颜色、灯光按实际可采购的材料出，不用买不到的材料做图。效果图确认后再出施工图，柜体、吊顶、灯位尺寸对得上，减少施工中临时改方案。

主材阶段可陪同到建材市场选砖、地板、洁具和柜体板材，按预算给替代方案；完工后按分项验收单逐项检查，包括瓷砖空鼓、墙面平整、柜门缝隙、五金顺滑度和下水通畅，问题列清单整改后再交付。