珠海星宝名座120平新房装修设计费用怎么报价、钱花在哪、工期怎么排

设计师带激光测距上门，逐间记录开间进深、梁位、管线井和承重墙位置，出具原始结构图。高层住宅拆改受限多，先把能改和不能改划清楚，再谈方案，避免后期返工和物业整改。

按拆改、水电、泥木、油漆、安装、主材六大项列明细，写清工艺做法、材料品牌型号和计量方式，不打包成一口价。业主可逐项对比，增项需书面确认后才施工。

水电走线横平竖直、强弱电分离，厨卫防水做闭水试验并留存影像记录；高层立管和烟道位置不动，改造点位提前与物业报备，隐蔽工程验收合格再封槽。

先出平面布置图和客餐厅、主卧等重点空间效果图，确认风格与收纳方案后再出全套施工图，图纸与报价一一对应，避免效果图和落地两张皮。

瓷砖、地板、洁具、橱柜按预算分档选配，提供实物样板比对；高层材料进场需配合物业货梯时段，大板瓷砖和定制柜体提前排产，减少工地堆放和二次搬运。

水电、防水、泥木、油漆、安装分五次节点验收，每次出具验收单和现场照片，业主签字确认后再进入下一道工序，问题项限期整改闭环。