香港退休业主在珠海岐港小区C区，100平毛坯房装修要花多少钱、怎么排…

先到100平现场逐间量尺寸，核对承重墙、剪力墙和梁位，确认哪些墙能动、哪些只能做柜体包覆；同时记录层高、窗台高、管道井位置，作为后续设计和报价的依据，避免开工后返工。

按约100㎡的实际尺寸出平面布置和客餐厅、主卧效果图，重点解决玄关收纳、餐厨动线和房间尺寸匹配；效果图里的柜体、灯具、主材都对应可落地的型号与规格，不停留在好看。

报价按拆改、水电、泥木、油漆、主材、安装分项列出，标注工程量计算方式和单价，材料品牌型号写进清单；100平这类户型常见增项如水电点位超出、墙面找平，提前说明计价规则。

水电按点位图开槽布线，强弱电分槽、线管横平竖直，完工拍照留档；卫生间和阳台防水做闭水试验并留存记录，墙面防水上返高度按规范执行，交付前做通电通水测试。

瓷砖、地板、橱柜、洁具、门等主材按预算分档给出可选清单，业主确认后统一排产；材料进场核对品牌、型号、数量与批次，现场签收后再施工，避免以次充好。

协助办理100平的装修报备、施工人员登记和出入证，按物业规定的施工时段安排噪音工序；垃圾装袋定点清运，成品保护和公共区域保护做到位，减少与邻里的摩擦。