珠海幸福码头毛坯房装修报价与免费上门量房，同户型施工交付怎么排

按预约时间上门，逐间实测尺寸、层高、梁柱与门窗位置，记录承重墙与管道井，量房结果当场与业主核对，作为后续平面方案和报价的统一依据，避免凭图纸估算造成偏差。

针对业主想拆改的墙体逐面判断，涉及承重与剪力墙的一律不建议动；能优化的从门洞位置、收纳布局、干湿分离入手，给出可落地的替代方案，而不是一味答应拆墙。

报价按拆改、水电、泥瓦、木作、油漆、主材、安装分项列出，写明材料品牌型号与工艺做法，标注哪些是必做项、哪些是可选增项，业主可逐条比对，减少后期争议。

水电走线横平竖直并留存影像，防水做闭水试验并通知楼下查看，泥工验收查空鼓与平整度，油漆查阴阳角与手感；每个节点验收合格再进入下一道工序，业主可到场或看照片确认。

出客餐厅、主卧等主要空间的效果图，明确材质、颜色与灯光关系，施工中按图选材；如现场条件与图纸不符，先沟通调整再施工，避免做完才发现与预期不一致。

陪同或提供主材选购清单，标明瓷砖、地板、洁具、五金的规格与用量；完工后按验收清单逐项检查，包括通水通电、地漏排水、柜门开合、墙面平整，问题登记后统一整改。