御景首府二期业主跨境通勤，毛坯房装修报价与免费量房怎么算

上门实测每个房间的开间进深、层高、梁位和门窗洞口，记录强弱电箱、给排水立管位置，形成量房图纸，作为后续设计与报价的依据，避免凭户型图估算。

结合现场墙体厚度与结构常识，初步判断哪些墙可能为非承重墙，明确哪些改动必须找物业或原设计单位确认，不承诺未核实的拆改，降低返工风险。

报价按拆改、水电、泥瓦、木作、油漆、主材、安装分项列出，标明工艺做法与材料品牌型号，哪些包含、哪些不含写清楚，方便你逐项对比而不是只看总价。

水电隐蔽工程、防水闭水、泥瓦空鼓、木作收口、油漆平整度按节点验收，每步拍照留档，发现问题当场整改再进入下一道工序，验收记录交付业主保存。

先出平面布置图确认动线与收纳，再出客餐厅与主卧效果图定风格和材质，最后出水电点位图、立面图指导施工，效果图与施工图对得上，减少落地偏差。

瓷砖、地板、柜体板材、五金、洁具按预算给两到三档可选，标明规格与环保等级；材料进场核对品牌型号与数量，业主确认后再施工，避免以次充好。