珠海果岭国际公寓130平装修报价与工期怎么算

先到现场核对户型图与实测尺寸，标出承重墙、剪力墙、管井和梁位，确认哪些墙能拆、阳台能不能封、燃气表能不能移位，量房记录拍照留档，方案在真实结构上做，不靠图纸想当然。

按拆改、水电、泥工、木工、油漆、主材、安装七大类逐项列价，注明材料品牌型号、工艺做法和计量方式，明确哪些含在报价内、哪些是业主自购，开工前一次性说清增项规则，避免中途加价。

水电走线横平竖直，强弱电分管分槽，水管打压试验留存记录；卫生间防水刷到墙面规定高度，闭水试验不少于24小时并到楼下确认，厨房阳台同步做防水，隐蔽工程验收合格再封槽。

先出平面布置图和客餐厅、主卧等重点空间效果图，确认风格和尺寸后再出全套施工图，包括水电点位图、吊顶图、柜体立面图，图纸与报价一一对应，业主按图验收有依据。

瓷砖、地板、木门、橱柜、洁具按预算分档给方案，主材进场核对品牌、型号、色号和数量，瓷砖开箱查色差与平整度，板材查环保等级标识，验收记录签字后才允许施工使用。

竣工后按水电、泥木、油漆、安装分项验收，检查开关插座通电、下水通畅、瓷砖空鼓、墙面平整、柜门缝隙和五金顺滑度，问题列清单限期整改，整改完成再办交付手续。