珠海世宝广场100平毛坯房装修多少钱？西区退休业主看报价与工期

进场先核对原始结构，区分承重墙与非承重隔墙，涉及砖混结构的部位一律不做开洞改动。拆改清单逐项标注可否施工，业主签字确认后再动锤，避免误拆带来的安全与整改成本。

对原有电线线径、回路数量、水管材质逐项检测，铝线、老化镀锌管建议整体更换。按厨房、空调、卫生间大功率分回路布线，水管走顶并留检修口，检测结果和更换清单先给业主过目再报价。

多层无电梯是这类小区报价差异最大的地方。我们在报价单里单列材料上楼费、垃圾下楼费和清运车次，按实际楼层与方量核算，不打包成模糊的杂费，业主能一眼看出钱花在哪。

老房厨卫多为原有防水层老化，拆除后重做防水并做闭水试验，留存试验照片与时间记录。排水立管能不改则不改，必须改动的部位做同层处理并复核坡度，减少后期返味与渗漏。

效果图按现场实测尺寸出，不套用通用模板。老房墙体不方正、梁位偏低的情况在图上一一标注，柜体与门洞尺寸按实际放样，避免图好看但装不进去，也方便业主提前判断采光和动线。

主材按品牌、型号、规格列清单，业主可自购或委托代购，价格与责任写清楚。施工按水电、防水、泥木、油漆分阶段验收，每阶段留影像记录，验收不合格不进入下一道工序。