珠海敏捷温泉海岸公寓130平新房装修设计多少钱与报价清单

进场先核对实际尺寸、墙体和管线走向，标注承重与不可拆部分，再出平面方案。对130平大平层重点看客餐厅动线和主卧套间尺度，方案里标明哪些是建议改造、哪些必须保留，业主确认后再进入报价。

报价按拆改、水电、泥木、油漆、安装分项列出，主材、定制柜、灯具与智能设备单列，注明品牌型号与计量方式。明确哪些含在基础报价、哪些属于业主自购，减少后期增项争议，签约前逐项对图确认。

水电按点位图施工，强弱电分槽、线管横平竖直，给水管打压测试并留影像记录；卫生间防水做闭水试验，墙面防水上返高度按规范执行。每道隐蔽工序验收合格并拍照存档后再封槽。

先出平面布置图，再出客餐厅、主卧等重点空间效果图，效果图与施工图同步，标注尺寸、材质和收口做法。业主确认风格与材料后锁定方案，避免施工中反复改图导致工期和费用变化。

瓷砖、地板、木门、橱柜等主材按方案清单选样，进场核对品牌、型号、色号与数量，破损当场登记。大板瓷砖和岩板上墙前确认基层平整度与粘结工艺，验收看空鼓、接缝和平整度。

按水电、防水、泥木、油漆、安装分节点验收，每节点提供验收清单：水电看打压与点位，防水看闭水，泥木看空鼓与垂直度，油漆看平整与色差，安装看五金与收口。问题整改完成再进入下一阶段。