湖北退休业主在珠海井岸中环小区收毛坯房，想先弄清装修报价和量房流程再…

上门实测各房间净尺寸、层高、梁位与门窗洞口，核对厨房烟道、卫生间排水立管和强弱电箱位置，记录空鼓、渗水等原始问题，量房结果直接作为设计与报价的依据。

根据家庭人口与生活习惯出平面布置，明确拆改范围与承重结构边界，同步给出收纳点位和家电清单，方案确认后再进入施工图，避免边做边改。

报价按拆改、水电、瓦工、木工、油漆、主材、安装分项列明，标注品牌型号与工艺做法，注明哪些属于可选项、哪些按实际发生结算，让业主看得懂每一笔钱花在哪。

水电走线横平竖直并拍照存档，防水做闭水试验并留存记录，瓦工验收查空鼓与平整度，木工查收口与垂直度，每个节点请业主到场确认后再进入下一道工序。

出客餐厅与主卧等重点空间效果图，主材按预算分档给方案，瓷砖、地板、洁具、柜体板材可到店选样，明确交期后再排施工计划，避免主材等工。

协助准备装修报备资料，按小区物业要求约定施工时间、垃圾清运与货梯使用，做好成品保护和公共区域防护，减少施工期间与邻里、物业的摩擦。