珠海朗晴居业主退休养老，毛坯房装修报价与免费量房怎么安排

预约后上门实测各房间尺寸、层高与梁位，记录门窗洞口、管道井与配电箱位置，并对照交付标准确认哪些是承重墙、哪些管线不可改，量房结果直接作为方案与预算的依据。

按拆改、水电、泥瓦、木工、油漆、主材、安装分项列价，标注材料品牌型号与工艺做法，明确哪些项目按实际发生结算，避免后期增项扯皮，业主可逐项对比。

针对新小区常见问题，水电走线横平竖直并留存走向照片，防水做闭水试验并记录时长，墙地砖空鼓率逐块检查，吊顶龙骨间距按规范施工，每道工序验收后再进入下一道。

先出平面布置图确认动线与收纳，再按业主选定的风格出客餐厅与主卧效果图，效果图与主材清单对应，避免图上一套、落地另一套，改动在开工前完成。

陪同或代选瓷砖、地板、橱柜、卫浴等主材，按预算档位给两到三套组合；材料进场核对品牌、规格、数量与批次，业主签字确认后再施工，剩余材料登记退补。

协助准备装修报备资料，确认施工时段、垃圾清运方式与电梯保护要求；施工期间做好成品保护与每日清场，关键节点拍照同步给业主，减少业主往返工地。