珠海丽珠吉祥山庄130平毛坯房装修报价与工期怎么定

设计师带激光测距仪上门，逐间记录开间进深、梁位、管道井与承重墙位置，核对原始户型图差异；对拟拆改的墙体先做结构判断，避免误拆，量房数据直接作为平面方案和报价的依据。

按拆改、水电、泥瓦、木作、油漆、主材、安装分项列价，标注材料品牌型号与工艺做法；水电按实际米数结算并约定浮动范围，增项须业主签字确认，避免低开高走。

水电走线横平竖直、强弱电分槽，完工后拍照留档并做打压测试；卫生间、阳台防水做闭水试验并留存影像，防水层上翻高度按规范执行，验收合格再进入下一道工序。

出平面布置图、客餐厅与主卧等重点空间效果图，明确吊顶造型、灯光点位、柜体尺寸与材质色号；效果图与施工图对应，业主确认后再下单主材，减少返工。

瓷砖、地板、木门、橱柜、卫浴按清单集中选样，控制色系与风格统一；材料进场核对品牌、型号、批次与数量，业主或监理签字后使用，剩余材料按约定处理。

针对回南天与沿海湿度，墙面基层做防潮处理，柜体背板留通风缝，卫生间排风与厨房烟道独立设置；阳台与窗边重点处理渗水隐患，入住后维护更省心。