珠海天诚花园业主跨境通勤，毛坯房装修报价与免费上门量房怎么安排

上门实测每个房间净尺寸、层高、梁位、门窗洞口与下水立管位置，拍照留档并标注承重墙，量房数据直接作为平面方案和报价的依据，避免按图纸估算造成后期尺寸偏差。

毛坯按全案流程做水电、泥木、油漆、安装四阶段排期；精装交付则先评估保留项与改造项，明确哪些拆、哪些留，两套方案分别给预算区间，业主按实际需求选。

报价拆成拆改、水电、泥瓦、木作、油漆、主材、安装、管理费逐项列明，标注工艺做法与材料品牌型号，哪些是必做、哪些是可选写清楚，减少开工后的增项争议。

水电走线横平竖直、强弱电分槽，卫生间防水上返高度与闭水试验时长写进施工交底单；闭水试验由业主到场确认后再进入下一道工序，隐蔽工程拍照存档。

先出平面布置图确认动线，再出客餐厅与主卧效果图，效果图与施工图同步交付，柜体尺寸、灯位、插座点位在图上标清，避免效果图好看但落地做不出来。

主材按空间列清单，瓷砖、地板、柜体板材、五金、洁具标明规格与数量；水电、防水、泥瓦、木作、油漆各节点安排验收，业主按验收单逐项签字再进入下一阶段。