珠海公积金中心大厦100㎡新房装修设计多少钱？附报价清单与工期

先到现场量房，记录承重墙、管井、烟道、消防点位位置，同时向物业确认可改动范围、施工时间与垃圾清运要求，形成一份改动清单，再进入设计，避免方案做完才发现不能施工。

围绕100平的实际格局做平面优化，优先保证通道宽度和消防疏散，收纳沿墙通顶布置，厨房、卫生间按现有管井位置布局，不为了好看牺牲可用性，方案会标注哪些是不可拆改部分。

报价按拆改、水电、泥木、油漆、主材、安装分项列出，写清材料品牌型号与工艺做法，公寓常见的燃气改造、消防点位调整单独列项，让业主知道每一笔钱花在哪里，减少后期增项争议。

水电走线按规范开槽，防水做闭水试验并留存影像，瓷砖空鼓、墙面平整度、开关插座通电逐项验收，每个节点请业主到场确认后再进入下一道工序，隐蔽工程拍照归档。

出客餐厅、卧室主要视角的效果图，主材按预算分档给选项，公寓通风和采光条件有限，地砖、墙漆、柜体板材会优先考虑耐潮易打理，效果图与报价同步交付，避免图上一套、报价一套。

完工后按清单逐项验收，包括水电通断、下水通畅、门窗开合、柜体五金、消防设施复位，问题现场记录并约定整改时间，交付时提供隐蔽工程照片和主要材料清单，方便后续维护。