天津跨境通勤业主问珠海新华大厦130平毛坯装修报价与工期怎么排

上门量房后先核对承重墙、剪力墙和梁位，明确哪些墙不能动，再出平面布置方案。针对130平三房、四房分别给两版动线方案，标注拆改范围与新建墙体位置，业主确认后再进入施工图。

报价按水电、泥木、油漆、安装、主材、柜体分项列明，水电按点位和米数计价，柜体按投影面积计价，不打包成一口价。先出预算表再签合同，增项须业主书面确认后才施工。

水电走顶不走地便于后期检修，强弱电分槽、线管横平竖直并拍照留档；卫生间防水上返高度按规范做，闭水试验满48小时并到楼下确认无渗漏，才进入下一道工序。

先出客餐厅、主卧等重点空间效果图确认风格和材质方向，再配套出立面图、水电点位图和柜体深化图。效果图里的主材标注品牌与型号，避免落地时以次充好。

瓷砖、地板、洁具、五金按预算分档给业主选，主材进场逐项核对品牌、型号、数量并签字确认；瓷砖开箱查色号批次，板材查环保等级证明，不合格当场退换。

进场前协助业主办理装修备案、电梯保护与垃圾清运手续，施工时间严格按物业规定执行；材料搬运避开高峰时段，公共区域每日清扫，减少邻里投诉。