北京跨境通勤业主在珠海富丽花园装130平新房，想弄清设计施工多少钱、…

上门实测承重墙、梁位、管井与层高，结合家庭人口给出三房或四房的功能分配建议。先确认拆改边界与物业报备要求，再出平面方案，避免效果图好看但落地受限。

按拆改、水电、泥木、油漆、主材、安装六大项列清单，标明单价、数量与工艺说明。哪些是必做项、哪些是可选升级项提前讲清，增项需业主签字确认后才施工。

珠海湿度大，水电走线按点位图施工，厨卫防水做闭水试验并留存影像；墙面基层处理到位再上漆，阳台与卫生间门槛石节点重点处理，减少后期返潮与渗水风险。

根据确定的平面方案出客餐厅、主卧等主要空间效果图，同步给主材清单与替代方案。瓷砖、地板、柜体板材按预算分档，业主可自选品牌，我们负责尺寸复核与进场验收。

水电、防水、泥木、油漆分节点验收，业主到场或线上确认后进入下一道工序。主材进场核对型号、数量与色号，安装完成后做整体复检，问题清单闭环后再交付。

协助准备装修报备资料，按小区物业要求办理出入证与施工时间安排。现场材料分区堆放、每日收工清场，垃圾按物业指定位置清运，减少对邻里与公共区域的影响。