浙江跨境通勤业主在珠海忠信丽雅苑毛坯房装修前，想先搞清报价和免费上门…

预约后上门实测各房间尺寸、层高、梁位与管道位置，核对承重墙与可拆改范围，现场记录门窗洞口和强弱电箱位置，量房结果作为方案与报价的统一依据，避免凭户型图估算出错。

毛坯房按全案思路做平面布局、水电点位和收纳系统；精装房按保留原状做局部优化，明确哪些拆、哪些留，出平面图与关键空间效果图，方案确认后再进入报价环节。

报价拆成拆改、水电、泥瓦、木作、油漆、主材、安装等分项，标注品牌型号、工艺做法和计量方式，哪些包含、哪些另计写清楚，业主可逐项比对，减少后期增项争议。

开工前确认物业的施工时段、电梯保护、材料进场与垃圾清运要求；水电走线横平竖直并拍照留档，防水做闭水试验，泥瓦阶段控制空鼓与平整度，每道工序完成后再进入下一道。

客餐厅、主卧、厨卫等主要空间出效果图，明确材质、颜色和灯光关系，业主确认后再下单主材，避免做完才发现与预期不符，也方便和家里人统一意见。

主材按清单采购并核对型号批次，进场验收后再施工；水电、防水、泥瓦、木作、油漆分节点验收，拍照留存，竣工后提供隐蔽工程记录，方便后期维护和保修。