珠海美林雅筑毛坯房装修报价怎么算？免费上门量房看同户型施工与工期

上门实测各房间净尺寸、层高、梁位与门窗洞口，记录强弱电箱、给排水立管位置，同步了解物业的施工时间、垃圾清运和电梯保护要求，量房结果作为后续设计与报价的基础。

结合实测尺寸给出两到三套平面方案，明确哪些墙体可动、哪些属于承重结构不能拆，重点解决玄关收纳、餐厨动线和主卧衣柜进深，方案确认后再进入施工图阶段。

报价按拆改、水电、泥瓦、木作、油漆、主材、安装分项列出，写明单价、数量与工艺做法，材料品牌与规格单独标注，增项需业主签字确认后才施工，避免后期扯皮。

水电走线横平竖直并拍照留档，冷热水管打压测试合格后封槽；卫生间防水上返高度按规范做，闭水试验不少于24小时并到楼下确认无渗漏，再进入贴砖工序。

按确认的平面方案出具客餐厅、主卧等重点空间效果图，同步提供水电点位图、天花布置图和立面图，效果图与施工图一致，避免落地时尺寸对不上。

协助业主按预算选配瓷砖、地板、柜体与洁具，明确交货周期配合工期；水电、防水、泥瓦、木作、油漆分阶段验收，每阶段留存影像记录，竣工后统一交付。