华发山庄业主选装修公司：同户型施工与交付怎么问清

针对华发山庄联排、双拼、独栋的不同结构，上门实测各层尺寸、层高与梁柱位置，核对原始水电图和可拆改范围，出具量房记录后再谈方案，避免按图纸想当然。

按地下层、公共层、卧室层分段设计：地下层解决防潮、通风与收纳，公共层理顺客餐厨动线，卧室层处理套房与衣帽间，庭院露台单独出铺装与排水方案。

报价按拆改、水电、泥木、油漆、安装、主材分项列出，写清工艺做法、材料品牌型号与计量方式，地下室防水、庭院排水等易漏项单独列项，签约前逐条对清楚。

水电、防水、泥木、油漆分阶段验收：水电拍照留档并做打压测试，地下室与露台防水做闭水试验，泥木查平整与空鼓，每步验收合格再进下一道工序。

出客餐厅、主卧、地下层、庭院等主要空间效果图，同步确定主材清单与选样，效果图与报价、材料表对应，避免落地时颜色、规格和预算对不上。

庭院做排水坡度与铺装基层处理，露台重点做防水层、泛水与栏杆收口，材料按珠海气候选耐候、防潮款，减少后期渗漏和返修。